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房地产政策调整预期升温之际，深圳楼市的表现如何？据乐有家研究中心监测数据，7月深圳二手住宅过户成交2259套住宅，环比下跌6%。从成交趋势来看，二手住宅成交量连续4个月走低。“今年就是前两三个月成交有些回暖，过了3月后市场又转冷，我的房子挂出去快半年了都没成交，而且价格已经接近参考价，之前连房产中介电话都没几个，也没客户来看房。”在福田梅林片区，一位二手房业主告诉记者，“但最近一周开始，中介经理开始打电话来推荐客户，也有客户来看房。”深圳房地产中介协会认为，随着二手房市场成交量的持续下探，部... 房地产政策调整预期升温之际，深圳楼市的表现如何？据乐有家研究中心监测数据，7月深圳二手住宅过户成交2259套住宅，环比下跌6%。从成交趋势来看，二手住宅成交量连续4个月走低。“今年就是前两三个月成交有些回暖，过了3月后市场又转冷，我的房子挂出去快半年了都没成交，而且价格已经接近参考价，之前连房产中介电话都没几个，也没客户来看房。”在福田梅林片区，一位二手房业主告诉记者，“但最近一周开始，中介经理开始打电话来推荐客户，也有客户来看房。”深圳房地产中介协会认为，随着二手房市场成交量的持续下探，部分业主心态发生了一定变化，市场观望情绪加重，7月二手房挂牌量随之出现下滑，但从深房中协监测的每周业主委托合同数据看，自7月24日中央积极发声后，业主放盘量企稳回升，出售意愿有所增强。记者也采访多位业内人士，二手房东调高挂牌价格有一定的随意性。不过，尽管这些都是一些业主的个别行为，但在房地产政策调整的预期下，市场各方已经开始有所反应。展开